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深圳律师:合同违约我们可以主张哪些赔偿?

2020-12-24
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深圳律师前言双方签订的合同一方违约后给另一方造成损失该怎么办?这个问题在司法实践中经常遇到,《合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。

深圳律师解:违约类型

根据上述条款,违约情形划分为两大类:

第一类是不履行合同义务,所谓不履行合同义务,又称毁约行为,指债务人拒绝履行任何合同义务。

第二类是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定,是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。

其中,迟延履行合同义务,是指在合同规定的期限届满后,债务人无正当理由仍未履行合同债务。如果合同未对履行期限作出规定,那么债务人在债权人提出履行催告后仍未履行债务的,则构成了履行迟延。所谓履行合同义务有瑕疵,是指合同债务人所作履行不符合合同规定的质量标准。不完全履行合同义务主要指部分履行、履行方法不当、履行地点不当及其他违反合同附随义务的行为。根据上述违合同违约的情形,建议大家在签订合同时予以约定违约金等相应条款,这样用以适当规避合同违约带来的风险。

深圳律师:合同违约我们可以主张哪些赔偿?(图1)

如果签订合同时既约定了定金,又约定了违约金条款的,具体该怎么适用下面给大家做简单介绍:

 1、违约金与定金

  根据合同法的相关规定,违约金与定金不能并用,二者只能选择其中一个主张。虽然合同体现的是意思自治,但是违约金也不能超过一定的界限,一般是不能超过合同总价款的30%,如果超过的话就会显示公平,法院一般不予支持。

 2、违约金与损害赔偿金

  这存在三种情况:1、违约金<损失,这个情况下可以当事人可以请求法院予以增加;2、违约金>损失(过分高于损失),对方当事人可以请求予以适当减少;3、违约金>损失(高于损失但不过分),适用违约金。由此可以看出两者也是可以选择适用的,但是主张损害赔偿时当事人的提供相应的证据或者在合同中约定损害赔偿的计算方法,不然损害赔偿很难计算。

 3、定金与违约金

  《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二者在性质上并不矛盾,在功能上互补,一个是惩罚性的,一个是补偿性的。因此可以并用不悖,但是在司法实践中法院一般认为二者并用的结果不得超过合同总金额。

 4、违约金、赔偿金与定金并存

  三者同时出现要分两步走:(1)比较违约金与损失的大小,以确定违约金的适用数额;(2)违约金确定后,比较定金数额,从中选出一个有利于非违约方的方案。


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